Co zkontrolovat ve vlastním domě: 7 věcí, které se nevyplatí odkládat!
Gratulujeme! Máš klíče od vlastního domu – nebo už v domě bydlíš roky? Ať tak, nebo tak, nikdy není na škodu provést pořádnou technickou kontrolu. Ne podle papírů, ale na vlastní oči. Zvlášť pokud to byla dlouho jen rutina, nebo pokud jsi se na dům nějakou dobu pořádně nepodíval.
V tomhle článku dostaneš jasný seznam věcí, které si zkontrolovat hned po převzetí domu – než se nastěhuješ, než vybalíš, než zapneš Netflix.
1. Střecha: Začni shora
Pokud bude zatékat, všechno pod ní je v ohrožení. Vylez na půdu a podívej se:
- Nejsou vidět skvrny od vody?
- Nejsou podkrovní trámy vlhké nebo plesnivé?
- Není cítit zatuchlina?
Zvenku zkontroluj vizuálně tašky nebo krytinu – posunuté, prasklé, rezavé spoje.
2. Okapy a svody: První obrana proti vodě
Ucpané okapy jsou malér. Voda přetéká, podmáčí základy a ničí omítku. Co udělat?
- Vyčistit žlaby od listí a špíny.
- Zkontrolovat, jestli svody nejsou poškozené a jsou dobře napojené do vpustí.
- Zkontrolovat vpusti, zda nejsou zanesené listím a vyčistit je.
3. Elektřina: Hlavně bezpečně
Když nevíš, kdo a jak to zapojil, buď opatrný:
- Podívej se do rozvaděče – je popsaný?
- Nejsou zásuvky vyviklané nebo horké?
- Máš revizní zprávu? Ne? Nech udělat.
4. Voda a odpady: Ticho není vždy dobré
Otevři všechny kohoutky, spláchni WC, zkontroluj odpady. Dej si pozor:
- Jestli voda teče čistě a se správným tlakem.
- Zda někde nezapáchá odpad.
- Jestli se nevyskytují známky úniku (vlhké zdi, mapy).
Máš tlakovou zkoušku vody? Pokud ne, doporučuji ji provést – odhalí netěsnosti v rozvodech, které by sis jinak všiml až při mokrých flecích nebo účtu za vodu.
5. Vlhkost: Tichý ničitel
Projdi dům a hledej:
- Skvrny na stěnách, zvláště v rozích a u podlah.
- Zápach plísně.
- Odlupující se omítku nebo bubliny v nátěru.
Nezapomeň také zkontrolovat těsnění kolem sprchových koutů, van a umyvadel. Divně zbarvené nebo popraskané silikony bývají častým zdrojem vlhkosti, která zatéká do zdi nebo podlahy. Stačí malá netěsnost a problémy rostou ve skrytu.
6. Topení a kotel: Připrav se na chladné večery
I když není zima, topení musí fungovat.
- Otestuj kotel – zapne se, hřeje, nehučí?
- Zkontroluj radiátory – tečou? Jsou horké rovnoměrně?
Pokud máš podlahové topení, podívej se na rozdělovače – neměly by téct, pískat ani být výrazně zanesené. Zkontroluj také termostaty v místnostech – reagují správně a spínají topení, jak mají? Nejsou rozbité nebo „mrtvé“?
7. Dveře, okna, těsnění: Úniky nejen tepla
Zavři a otevři každé okno a dveře. Fungují hladce? Těsní dobře? Zámky drží?
Ale nejde jen o průvan. Zkontroluj i těsnost kolem parapetů, okenních lišt a prahů dveří – právě tudy může zatékat voda do konstrukce. Vlhkost se často neprojeví hned, ale časem může způsobit plíseň, hnilobu nebo bobtnání podlah. Pokud vidíš uvolněné lišty, trhliny ve spárách nebo zažloutlé fleky kolem rámů, je čas jednat.
Bonus: Nafoť si všechno
Všechno, co tě zarazí, si vyfoť. Hodí se to pro budoucí opravy, nebo při řešení pojistky.
Nejsi si jistý? Volej profíka
Jestli máš pochybnosti – pozvi inspektora, elektrikáře nebo topenáře. I kdybys měl zaplatit pár tisíc, ušetříš desetitisíce.
Shrnutí:
Po koupi domu, nebo po letech ve stejném domě, neřeš hned barvu kuchyňské linky. Nejprve zkontroluj základy bezpečného bydlení. Čím dřív najdeš závady, tím menší škody napáchají.
